Jual Rumah hoek Harga murah Terletak di Janur elok 1

Rumah hoek Harga murah
Terletak di Janur elok 1

dekat sportmall 
Dekat dengan pos pintu masuk (jalan utama)
Jalanan besar
Luas 17x17
Bangunan 250
Shm

Jual cepat harga murah 
7,55 m nego

Hub 0819 1991 9099
(021)36493476













-----

Ini Kata Bos BTN Soal Larangan Kucuran KPR untuk Rumah Belum Jadi

Jakarta - Bank Indonesia (BI) berencana menetapkan aturan pelarangan kucuran kredit pemilikan rumah (KPR) untuk rumah kedua dan ketiga. Apa tanggapan bank selaku penyalur kredit?

Direktur Utama Bank Tabungan Negara Maryono mengatakan, pihaknya tidak berkeberatan dengan aturan Bank Indonesia yang akan ditetapkan akhir bulan September ini. Asalkan, peraturannya jelas dan terperinci.

"KPR inden itu memang kita mesti harus ada peraturan terperinci," kata Maryono saat ditemui di acara Rakerda Real Estate Indonesia Jakarta di Bidakara, Jalan Gatot Subroto, Jakarta, Kamis (19/9/2013).

Maryono mengatakan, risiko yang akan didapat oleh bank jika peraturan KPR inden diberlakukan, akan sama dengan kredit konstruksi. Jadi, Maryono mengatakan tidak ada masalah karena pihaknya pun telah menyalurkan kredit konstruksi kepada beberapa pengembang.

"Kalau dihitung berdasar proporsional pembangunanya, dari sisi perbankan ditanggung oleh pembelinya, bagi bank sama-sama aman kecuali kredit konstruksinya kita cairkan 100 persen maka resikonya bakal lebih tinggi," katanya.

"Kami mempunyai program kredit konstruksi untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan komersial, tapi kredit konstruksi untuk masyarakat tersebut lebih kecil," tambahnya.

Kredit konstruksi sendiri adalah sebuah skema kredit yang ditujukan untuk pembiayaan modal kerja pelaksanaan suatu proyek pemerintah/swasta yang berguna bagi kepentingan umum dan masyarakat luas.

Intinya, Maryono menyebutkan, pihaknya tidak keberatan dengan diberlakukannya pelarangan KPR inden yang akan ditetapkan Bank Indonesia.

"Selama ketentuannya sama dengan kredit konstuksi nggak ada masalah," tutupnya.

sumber : www.detik.com

Ada Usulan Uang Muka Rumah Murah Rp 1 Juta, Setuju?

Jakarta - Real Estate Indonesia meminta pemerintah untuk mengadakan program pembelian rumah bersubsidi berupa uang muka Rp 1 juta. Usulan ini ditujukan agar MBR (masyarakat berpenghasilan rendah) mudah membeli rumah.

Ketua Umum DPP REI Setyo Maharso menjelaskan, usulan ini adalah bentuk tanggapan dari penugasan Menteri Perindustrian MS Hidayat agar pengembang bisa ikut berkontribusi dalam menggerakkan sektor riil.

"Saya beberapa waktu lalu ada pertemuan eksportir dengan Menteri Perindustrian. Usulan ini untuk kalangan MBR dalam memenuhi kebutuhan papan diharapkan dapat memangkas angka backlog, selain itu akan menggairahkan sektor riil," kata Setyo saat ditemui di Bidakara, Jakarta, Kamis (19/9/2013).

Setyo mengatakan, untuk memudahkan usulan tersebut, REI membutuhkan dukungan dari otoritas moneter untuk meyakinkan perbankan agar dapat melonggarkan aturan penyaluran KPR.

"Program ini jauh lebih memberikan jaminan keamanan bagi perbankan karena DP cuma Rp 1 juta, dan sisanya dari total DP sebesar 10% akan masuk ke skema KPR," katanya.

Dikatakan Setyo, dalam waktu dekat, REI akan melakukan diskusi dengan Bank Indonesia untuk memuluskan usulan ini. Setyo mengatakan, dengan program DP Rp 1 juta bisa dapat rumah, perbankan membutuhkan Surat Edaran dari Gubernur Bank Indonesia sebagai jaminan kepastian penyaluran KPR kepada konsumen properti.

"Dalam waktu dekat ini, DPP REI ingin beraudiesnsi dengan Gubernur Bank Indonesia guna meminta restu otoritas moneter dalam program tersebut," paparnya.

Dia juga mengusulkan kepada Menteri Keuangan untuk memberikan keringanan pembebasan PPN harga rumah bagi MBR dari semula Rp 88 juta menjadi Rp 110 juta/unit.

KPR Bank Tak Boleh Cair Kalau Rumah Belum Jadi

Jakarta - Bank Indonesia (BI) kembali mengetatkan aturan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang dikucurkan bank. Bank dilarang memberikan kredit jika rumah belum jadi atau masih indent.

Aturan tersebut berlaku khusus untuk KPR rumah ke dua dan berikutnya. Untuk KPR rumah pertama masih diperbolehkan namun dengan aturan khusus.

"Aturan khususnya itu KPR bank akan dicairkan bertahap sesuai dengan progres rumah tersebut. Jadi baru akan cair seluruhnya jika rumah tersebut sudah bisa ditempati. Ini aturan khusus untuk KPR rumah pertama," kata Direktur Eksekutif Direktorat Humas BI, Difi Johansyah kepada detikFinance, Rabu (18/9/2013).

Dijelaskan Difi, untuk rumah kedua dan seterusnya bank dilarang penuh memberikan kredit jika rumah masih berbentuk pondasi dan baru rencana pengembang saja. Hal ini semata-mata dilakukan untuk perlindungan kepada nasabah.

"Jadi itu mencegah spekulasi dari pengembang yang bisa merugikan nasabah. Antisipasi saja," kata Difi.

Kasus yang banyak terjadi, banyak pengembang meminta Down Payment (DP/Uang Muka) bahkan pencairan KPR terlebih dahulu padahal rumahnya belum jadi. Nah setelah ditunggu pengerjaannya ternyata batal dan uang nasabah tidak jelas dibawa kemana. Bahkan pengembang berpeluang memutar uang muka nasabah terlebih dahulu. 

"Kita menghindari yang seperti itu. Spekulan. Tapi untuk rumah pertama tidak. Pengucuran kredit beriringan dengan pendirian bangunannya, jadi dipantau bank," kata Difi lebih jauh.

Difi menambahkan aturan ini lengkapnya akan dikeluarkan pada pekan depan. "Untuk lebih jauhnya kita tunggu pekan depan aturan resminya," terangnya.

(dru/dnl) 

Berita ini juga dapat dibaca melalui m.detik.com dan aplikasi detikcom untuk BlackBerry, Android, iOS &Windows Phone. Install sekarang!

Bunga KPR Bakal Naik, Bagaimana Nasib Saham Properti Jakarta

Bank Indonesia kembali menaikkan suku bunga acuan (BI Rate) sebesar 25 basis poin menjadi 7,25 persen. Kenaikan BI Rate tersebut, akan diikuti kenaikan suku bunga kredit pemilikan rumah atau KPR.

Bagaimana pengaruhnya terhadap saham-saham sektor properti khususnya?

Menurut analis PT Indo Premier Securities, Ikhsan Binarto, saham-saham industri properti sebaiknya dihindari dulu untuk saat ini. Sebab, kenaikan suku bunga KPR bisa menjadi sentimen negatif. "Naiknya bunga KPR, membuat saham properti tidak menarik lagi," kata dia kepada VIVAnews, Rabu 18 September 2013. 

Selain kenaikan suku bunga KPR, tambah Ikhsan, aturan Bank Indonesia yang mengetatkan rasio pinjaman terhadap aset atau loan to value (LTV) bagi KPR kedua dan ketiga untuk rumah di atas 70 meter persegi pada September ini turut memberikan dampak buruk bagi sejumlah saham sektor properti. 

Dia melanjutkan, sisi teknis pun sudah memperlihatkan saham-saham properti masuk area overbought (jenuh beli).

"Kalau masih ingin koleksi saham properti, pilih yang ada rencana buyback (membeli kembali) sahamnya seperti saham PT Intiland Development Tbk," ujarnya yang lebih merekomendasikan saham-saham komoditas tambang dan agrobisnis.

Prediksi IHSG

Sementara itu, Ikhsan memperkirakan indeks harga saham gabungan (IHSG) di Bursa Efek Indonesia pada transaksi hari ini kembali melemah. Pemicu penurunan IHSG, menurutnya, yakni pengurangan stimulus moneter (tapering quantitative easing ) Federal Reserve. "Meski tapering dilakukan bertahap, tetap saja memiliki sentimen negatif ke pasar kita," ujarnya.

Mengapa?

Sebab, kata Ikhsan, membaiknya ekonomi Amerika Serikat tersebut berpotensi mendorong terjadinya arus modal asing yang keluar (capital outflow) dari pasar finansial domestik ke sana. "Capital outflow akan terjadi, dan investor asing di BEI cukup terasa pengaruhnya," jelasnya.

Selain itu, dia menambahkan, pelaku pasar sepertinya lebih memilih menunggu hasil dari pertemuan bank sentral The Fed yang dimulai Rabu waktu setempat, daripada menanggung risiko. "IHSG juga sudah naik banyak dalam tiga hari terakhir," tutur Ikhsan.

Ikhsan memperkirakan, indeks harga saham pada hari ini akan bergerak di kisaran 1.444 hingga 1.475.

Seperti diketahui, IHSG Selasa 17 September 2013, ditutup turun 4,62 poin atau 0,11 persen ke level 4.517,62 dari tiga hari terakhir yang menguat. Kontribusi pelemahan IHSG ditopang sektor properti yang turun sebesar 1,38 persen, diikuti aneka industri yang melemah 1,24 persen dan consumer sebesar 0,75 persen. 

Sedangkan penahan indeks turun lebih jauh adalah sektor tambang yang naik 1,51 persen, diikuti agrobisnis dan industri dasar yang masing-masing menguat 0,74 persen dan 0,64 persen.

source : vivanews

Apartemen Grand Asia Afrika Residence Bandung

Apartemen Grand Asia Afrika Residence Bandung

Grand Asia Afrika Residence Bandung
"Best Location at Downtown"Grand Asia Afrika Residences Bandung, apartemen berlokasi EMAS untuk berinvestasi. Menara Icon Bandung, 26 lantai dengan view Pegunungan dan City Light ditambah dengan aneka fasilitas dan berbagai type.
Marketing In House
Lukas (Call Service 24 Hours)
Telp : 08191991 9099
PIN BB : 27AAA04A



Location

Spoilerfor Map: 

Maquette & Site Plan

Spoilerfor maquette & site plan: 

Spoilerfor maquette: 

Spoilerfor site plan: 

Facility

Spoilerfor swimming pool & convention hall: 

Type Unit
STUDIO

Spoilerfor Studio: 

Spoilerfor type 22: 

Spoilerfor type 25: 

2 BED ROOM

Spoilerfor 2 Bed Room: 

Spoilerfor type 36: 

Spoilerfor type 40: 

Spoilerfor type 42: 

Spoilerfor type 56: 

3 BED ROOM

Spoilerfor 3 Bed Room: 

Spoilerfor type 74: 

Benefit yang kami berikan

• Sertifikat Hak Milik (Strata Title) Membuat Investasi Lebih Terjamin
• Cara pembayaran yang Fleksibel
• Lokasi yang cocok bagi anda Para Pelaku Bisnis yang suka berlibur sambil berinvestasi serta memiliki hunian di tengah - tengah kota

Lokasi yang Strategis

• Lokasi Berada di Pusat Kota Bandung (Perkantoran, Mall, Sekolah dan Universitas)
• Lokasi dilalui sarana transportasi umum 24 jam
• Akses langsung ke Bandung Trade Center
• 10 menit ke Bandung Super Mall (Trans Studio Bandung)
• 10 menit ke Pusat Distro
• 5 menit ke Pusat Perbelanjaan
• 5 menit ke Pusat Perbankan
• 5 menit ke Pusat Wisata Kuliner

Fasilitas

• Swimming Pool
• Convention Hall
• Cafe & Resto
• Jogging Tracks
• Security & CCTV 24 Hours

Cara Pembayaran

• Cash Keras = Pembayaran cash keras mendapatkan discount sebesar 5%
  
• Cash Bertahap = Pembayaran dilakukan secara bertahap 24 Kali dengan membayar langsung ke Developer Kagum Land
  
• KPA = Pembayaram via KPA 20% dibayarkan ke Developer Kagum Land dan 80% dibayarkan ke Bank
  ( Saat ini Kagum Land selaku Developer telah bekerjasama dengan Bank Muamalat dalam cara pembayaran via KPA)

Harga belum termasuk :

• Biaya Pertelaan
• Biaya Pemecahan Sertifikat Induk
• Biaya Pembuatan AJB dan Balik Nama Sertifikat Hak Milik Strata Title
• Biaya Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
• Biaya Administrasi Pembuatan PPJB
• Kewajiban pembayaran lain (termasuk pajak lain) yang timbul (bila ada) sehubungan dengan ketentuan atau peraturan pemerintah

Marketing In House
Lukas (Call Service 24 Hours)
Telp : 08191991 9099
PIN BB : 27AAA04A

Condotel Clove Garden Condotel Bandung

Clove Garden Condotel Bandung

Marketing Executive
LUKAS (Call Service 24 Hours)
081919919099
BB : 27AAA04A
text your email for more info[/CENTER]

Managed by WILLSON
Clove Garden Green Living "Green Environment, Comfort, & Excitement"
Available Type Studio, 1Bedroom, & 2Bedroom

Location

Satu-satunya Condotel Resort di kawasan Bandung Utara dengan view Golf dan Kota sekaligus
Unit sangat terbatas dan ekslusif
Fasilitas yang lengkap outdoor dan indoor
Suasana yang nyaman, hawa yang baik
Investasi yang pasti menguntungkan karena dikelola oleh manajemen hotel yang handal

Spoilerfor Site Plan: 

Spoilerfor Bed Room Type: 

Spoilerfor Facilities: 

Pengembang yang berpengalaman

• Developer = PT Ligar Jaya
• Operator = Willson Hotel
• Architect = Totally Development

Benefit

• Condo Resort terlengkap di kawasan Bandung Utara, dengan konsep Green environment, Comfort, and Exciting
• Dikelola oleh Operator Hotel ternama Willson Hotel dengan customer base yang luas
• 30 menit dari pusat kota
• 2 Tower Exclusive
• Total 197 unit (46 Unit Apartment 151 Unit Hotel Rooms)
• Kepemilikan Strata Tile
• Fasilitas dan infrastruktur lengkap dengan konsep resort hotel memiliki fasilitas outdoor dan indoor yang menarik
• Fully furnished, amenity, & electronics
• Bebas service charge, sinking fund, & security fee
• Free 25 s/d 20 point voucher menginap per-tahun*
• Area yg berkembang pesat = Capital Gain (kenaikan harga yang tinggi)
• Rental Guarantee 9,11% per tahun digaransi selama 3 tahun sejak operasional hotel tahun 2015
• Perfect View of Dago Golf, Bandung View & Mountain View

Strategic Location

• Dalam radius 10 km - 30 menit dari pusat kota :
• Tol Pasteur
• Surapati Core
• Cihampelas Walk
• Bandung Indah Plaza
• Dago - factory outlet, resto, & cafe
• Riau - factory outlet, resto, & cafe
• IBCC - Ace Hardware

Facilities

• Function Hall ( kapasitas 300 orang )
• Sky Garden with Bar and Lounge
• Fitness & Spa, Infinity Pool
• Jogging Lane, BBQ, Outdoor Spot
• Breakfast area, Roof Green Cafe
• 5 Wedding Concept Area : ( Function Hall, Garden, Pool, Forest, & Roof top)

Payment

• Cash Keras mendapatkan discount sebesar 5%
• Cash Bertahap 12x mendapatkan discount 2,5%
• KPA bekerja sama dengan Bank Mandiri & Bank Artha Graha

Marketing Executive
LUKAS (Call Service 24 Hours)
081919919099
BB : 27AAA04A
text your email for more info