Kumpulan property HOT DEAL September 2013

GADING SERPONG

DIjual cepat
rumah @Gading Serpong di sektor 1 C
sebelah sekolah BPK penabur
5 menit ke sumarecon mal serpong

luas tanah 172
luas bangunan 150

full granite tile 60x60
floor to floor 4 meter
bangunan baru 2 lantai
genteng baja ringan

posisi hoek dan jalanan besar
hubungi 0819 1991 9099

foto sektor 1C

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Apartmen Sherwood Kelapa Gading (jarang ada!!)

Luas 145 meter
3 kamar tidur + 1
2 kamar mandi + 1
Pool view

Lantai 22
Jual cepat
Harga 3,250 M nego dikit

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
KELAPA GADING dan sekitarnya
Dijual cepat rumah @Kelapa Gading
Gading Griya Lestari

luas tanah 90
luas bangunan 60
ukuran 6x15

full renovasi
hanya 1,3 M nego
hubungi 081919919099
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pulomas Barat dekat sekolah DB2
ukuran 8x18
rumah lama
harga murah aja 2,2 M
hubungi 0819 1991 9099

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PIK dan sekitarnya

[color=red][B]Rukan Exclusive blok H, hadap dalam[/B][/color]
5 setengah lantai
hadap selatan
SHGB 2036
cocok untuk kantor,restoran,spa dan lain lain'
harga : 7,1M

hubungi 081919919099

---------------------------------------------------------------------------------------------------
Town House Mutiara Mediterania 
Pantai Mutiara
ukuran 7x20
3 lantai full furnished
kondisi sangat bagus
SHM
Harga 5M nego

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ruko Pamulang Sqaure (masih HOT untuk investasi)
Urbana Square Pamulang terdiri dari 11 ruko Exclusive yang terletak di Jalan Raya Pajajaran , Pamulang. Berdiri tepat di Pusat Jantung perdagangan Pamulangn dan dikelilingi oleh pusat keramaian seperti Pasar KITA, Universitas Pamulang, Kantor walikota Tangerang Selatan, Carrefour, dan Giant (bisa dilihat di MAP).

Keunggulan Ruko Urbana Square :
1. Parkiran Luas
2. Komplek Perukoan yang Strategis
3. Lokasi sangat strategis di Jalan Raya Pamulang.
4. 10 menit dari BSD, Ciputat, dan Lebak bulus.

Hubungi segera untuk dapatkan harga menarik
langsung dengan saya :

LUCAS
text / line / watsap 0819 1991 9099
bb : 238714d1
INSTAGRAM / TWITER : @HUSTLEid

[img][/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/05/299164_20130905122352.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/05/299164_20130905122401.jpg[/img]


-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
[B][color=red]Ruko Gading Serpong cuma 1,7 M
PRIORITAS LAND INDONESIA
SUKSES MENJUAL 95% APARTEMEN MAJESTIC POINT SERPONG (MPS[/color][/B])

SAAT INI AKAN DI LAUNCHING RUKO MAJESTIC POINT SERPONG (DI BAWAH APARTMENT MPS)

LOKASI TERLETAK DI SEGITIGA EMAS BSD - KARAWACI - GADING SERPONG
DIKELILINGI UNIVERSITAS TERNAMA (UPH - UMN - GUNADARMA - UNTAR (FUTURE CAMPUS)

TERLETAK 100 METER DI DEPAN TANAH UNTAR IV

LOKASI RUKO : COMMERCIAL AREA DIBAWAH APARTEMEN MPS YANG SUDAH HABIS TERJUAL 95% (900 UNIT) ; POTENSI MARKET S/D 1.500 PENGHUNI

STOCK TERBATAS HANYA 40 UNIT ( PASTI UNTUNG)
LUAS BANGUNAN MULAI DARI 97m2 s/d 300m2 (2 Lantai)
HARGA MULAI RP. 1.7 M S/D 5M
DAPATKAN RENTAL GUARANTEE 5% / TAHUN SELAMA 5 TAHUN
CICILAN MULAI 70 JUTAAN / BULAN
BISA LIBUR BAYAR 2 TAHUN

SERTIFIKAT : STRATA TITLE HGB

BOOKING FEE RP 10 JUTA
TRANSFER KE 0283 88888 3 A/N PT PRIORITAS LAND INDONESIA
LAMPIRAN KTP + KK + NPWP + NO REKENING BANK - BUKTI TRANSFER
EMAIL KE : [email]iskandarlucas@yahoo.co.id[/email]
PERIODE PENDAFTARAN NUP : 13 SEPT 2013 S/D 20 SEPT 2013
PENGUNDIAN NUP AKAN DILAKUKAN PADA LAUNCHING : 22 SEPT 2013 @ PULLMAN HOTEL - CENTRAL PARK - JAKARTA
12.00 S/D 17.00 WIB

PRELAUNCHING PROMO (FOR BUYER)
- FREE BIAYA PENGALIHAN
- FREE STAY @ MAJESTIC POINT VILLAS - NUSA DUA BALI 3D 2N

[SPOILER=Ruko Majestic Point Square]
[img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112511.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112512.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112515.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112518.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112528.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112529.jpg[/img][img]http://cdn.kaskus.com/images/2013/09/17/299164_20130917112531.jpg[/img]
[/SPOILER]

kalkulator property

Alam Sutera, Perumahan yang nyaman untuk anda di pinggir kota :)

Alam Sutera, Perumahan Asri Di Daerah Serpong

Maret 3, 2012 § Tinggalkan Sebuah Komentar

Perumahan alam sutera berawal dari sebuah impian akan terciptanya sebuah kehidupan yang harmonis; sebuah kawasan yang dihuni oleh masyarakat yang memiliki kesadaran akan pentingnya hidup, tumbuh dan berkembang di tengah lingkungan yang sehat, nyaman, dan aman serta memiliki fasilitas pendukung yang lengkap dan berkualitas hadirlah perumahan Alam Sutera yang mempunyai lokasi paling dekat dengan kota Jakarta.

Alam Sutera dikembangkan bukan semata-mata untuk tujuan komersial melainkan lebih kepada terwujudnya sebuah kawasan di mana masyarakat yang tinggal di dalamnya dapat memiliki sebuah kehidupan yang berkualitas.

Di Alam Sutera ini hakikat kehidupan adalah keseimbangan. Komplek tersebut berusaha untuk menemukan hidup yang seimbang antara pekerjaan dan keluarga, antara cita-cita yang ideal dan kenyamanan modern, antara gaya hidup kota besar dan kehidupan kota kecil yang merakyat.

Untuk meraih kesuksesan juga diperlukan adanya kontribusi dan komitmen untuk memberikan yang terbaik bagi kesejahteraan orang lain. Alam sutera menyediakan keseimbangan harmoni alam dan kelengkapan fasilitas lingkungan. Berbagai sekolah dan pusat perbelanjaan turut melengkapi perumahan ini sehingga harganya dari waktu ke waktu terus meningkat.
sumber : http://rumahsemua.wordpress.com/2012/03/03/alam-sutera-perumahan-asri-di-daerah-serpong/#respond

Cara menentukan harga rumah !! GAMPANG ! TINGGAL KLIK AJA !!!

Mari ketahui harga property sekarang dengan calculator property yang bisa anda download di sini :

http://www.mediafire.com/view/?41m324r9zuykdsn

have fun :)

*harga rumah sewaktu2 dapat berubah

HARGA PER METER RUMAH DI DAERAH JAKARTA, GADING SERPONG, ALAM SUTERA

Daftar harga tanah di Serpong per Maret 2012
1. Alam Sutera , 5 – 8 juta / meter
2. Lippo Karawaci , 4 – 11 juta/ meter
3. Gading Serpong , 6 – 12 juta/ meter
4. BSD city , 3 – 8 juta/ meter
5. Villa Melati , 2 – 6 juta/ meter

Daftar harga tanah di Serpong per Januari 2013
1. Alam Sutera , 10 – 14 juta / meter
2. Lippo Karawaci , 6 – 12 juta/ meter
3. Gading Serpong , 7 – 12 juta/ meter
4. BSD city , 5 – 12 juta/ meter
5. Villa Melati , 4 –11 juta/ meter


Harga rumah Jakarta sekunder per MARET 2012
1. Puri Indah blok k : luas tanah 300 m , bangunan:450 m : Harga Rp. 7,3 milyar
2. Puri Indah blok l : luas tanah 250 m, bangunan :300 m : harga Rp. 5,5 milyar
3. Sunter Metro : luas tanah 200 m, bangunan 250 m : harga Rp.3,7 milyar
4. Sunter Garden : luas tanah 270 m, bangunan 300 m : harga Rp. 4,2 milyar
5. Taman Grisenda PIK : luas tanah 300 m, bangunan 450 m : harga Rp.8,2 milyar
6. The Bukit Ancol : luas tanah 200 m, bangunan 280m : harga Rp.3,5 milyar
7. Crown Golf PIK : luas tanah 220m, bangunan 250m : harga Rp.9 milyar
8. Mediterania Gading : luas tanah 300m, bangunan 500 m : harga Rp. 8,7 milyar
9. Alam Segar Pondok Indah : luas tanah 200 m , bangunan 370 m : harga 4,5 milyar
10. Artha Gading Villa : luas tanah 300 m, bangunan 650m : harga Rp. 10,7 milyar
11. Jalan Jambu Menteng : luas tanah 450 m, bangunan 400 m, harga Rp. 9,2 milyar
12. Mediterania PIK : luas tanah 450m, bangunan 500m, harga Rp.10,7 milyar
13. Green Mansion Daan Mogot : luas tanah 200 m, bangunan 220 m : harga Rp. 3,4 milyar

Mari kita simak daftar harga tanah di Pantai Indah Kapuk per Januari 2012 (disusun dari transaksi yang terjadi di pasar sekunder ) :
Diurutkan per kompleks perumahan di PIK ,
1. Bukit Golf Mediterania PIK , harga tanah 11 – 13 juta/m
2. Mediterania Resor PIK, harga tanah 13 – 15 juta/m
3. Grisenda PIK , harga tanah 11 -13 juta/m
4. Elang laut PIK, harga tanah 9-10 juta/m
5. Katamaran,Trimaran, Layar PIK, harga tanah 8 – 11 juta/m
6. Lotus Palace PIK, harga tanah 15-18 juta/m
7. Mayang PIK, harga tanah 8-11 juta/m
8. Goldcoast PIK, harga tanah 16-18,5 juta/m
9. Camar, Manyar – PIK, harga tanah 8 – 11 juta/m
10. Garden House PIK, harga tanah 18 – 22 juta/m
11. Mediterania Boulevard, Venice,Rome PIK, harga tanah 10 – 12 juta/m
12. Phinisi PIK, harga tanah 11 -13 juta/m
13. Ebony Golf -PIK, harga tanah 13- 15 juta/m
14. Crown Golf – PIK , harga tanah 17 – 20 juta/m

Investasi di Gading serpong sebelum terlambat

Perumahan Daerah Timur Jakarta Menggeliat Di Penghujung 2012

Desember 7, 2012 § Tinggalkan Sebuah Komentar

Siapa yang tidak mengenal pondok indah di jakarta bagian selatan , atau kelapa gading di jakarta bagian utara ? Nah bagaimana dengan jakarta bagian timur ? Bagi kita yang sering mengikuti berita property tentunya mengetahui bahwa semua harga tanah sudah gila-gilaan saat ini. Namun masih ada peluang investasi di bagian timur jakarta lebih tepatnya di daerah duren sawit, pulomas , metland cakung maupun jakarta garden city.
Perumahan Metland Menteng
Harga di Kelapa Gading sudah di kisaran 15 – 20 jt an permeter. Sedangkan di pulomas dan metland menteng jakarta timur masih berkisar di harga 6 juta an permeternya. Masih banyak ruang untuk berinvestasi di daerah ini.
Pulomas mulai bangkit.
Mengapa jakarta timur seakan tertinggal dibanding saudara nya di kelapa gading maupun di jakarta selatan. Bisa jadi dikarenakan kurang banyaknya mall yang berada di kawasan ini. Hitung saja di daerah selatan atau utara lainnya jumlah mall dan restaurant, tentu daerah timur agak tertinggal. Namun hal ini mungkin akan tidak terlalu berbeda di tahun 2014, karena di timur terdapat perumahan harapan indah yang menjadi kota mandiri lengkap dengan fasilitasnya. Jadi jika anda ingin invest property, mungkin saat ini daerah timur jakarta seperti pulomas, duren sawit, metland, dan juga jakarta garden city bisa menjadi pilihan yang tepat.

Geliat Perumahan Serpong Tidak Kalah Dengan Ibukota

Juli 27, 2012 § Tinggalkan Sebuah Komentar

Perkembangan harga tanah di kawasan Serpong cenderung naik sejak tahun 2010. Kenaikan penjualan rumah di Serpong mencapai 15 persen per tahun.

Agus , salah satu pendiri broker property di daerah Alam Sutera, mengatakan, kenaikan harga rumah ini dipicu oleh perkembangan properti yang bagus di kawasan Serpong. Ia mengatakan, developer elit selaku pengembang perumahan Bumi Serpong Damai masih memiliki stok tanah untuk hunian lebih dari 5.000 hektar. Ini membuka peluang tumbuhnya unit-unit perumahan baru dan membuat harga rumah baru selalu lebih tinggi.

Tak hanya bagi rumah baru, rumah-rumah lama atau diistilahkan sebagai second yang akan dijual kembali pun memiliki harga tinggi. Bahkan harga rumah second milik pengembang Lippo Karawaci bisa lebih dari 20 persen dari harga beli sebelumnya.
Hal ini pun memang menggiurkan untuk investasi. Sehingga, kini banyak yang ingin memiliki rumah di Serpong tidak untuk ditinggali, tetapi hanya sebagai investasi. “Banyak juga yang sudah tinggal di daerah serpong dan karawaci, tapi juga pengin beli rumah lagi untuk investasi,” ujar Agus

Ia menambahkan, perkembangan pesat Serpong sebagai kawasan bisnis selain Jakarta menjadi salah satu penyebabnya. Kini Serpong menjadi lokasi hunian idaman. Semua lengkap tersedia mulai dari kawasan pendidikan, pusat perbelanjaan, tempat hiburan, hingga akses jalan yang mudah.
Belum lagi, kini mulai banyak gedung perkantoran yang akan dibangun di Serpong. Ratusan bahkan ribuan pekerja akan mondar-mandir dalam kawasan Serpong. Keinginan bertempat tinggal di Serpong pun semakin meningkat.
Daftar harga tanah di Serpong per Maret 2012
1. Alam Sutera , 5 – 8 juta / meter
2. Lippo Karawaci , 4 – 11 juta/ meter
3. Gading Serpong , 6 – 12 juta/ meter
4. BSD city , 3 – 8 juta/ meter
5. Villa Melati , 2 – 6 juta/ meter

Kelapa Gading, Sasaran untuk investasi property dengan return yang tinggi

JAKARTA - Tak hanya produk properti di tiap-tiap kawasan yang memiliki diferensiasi, karakter pembeli di tiap-tiap wilayah pun ternyata berbeda-beda.

Pimpinan perusahaan agen properti, Chika Property, Robert Kaonang mencontohkan, di Kelapa Gading, Jakarta Utara pembelinya kebanyakan berjiwa bisnis tinggi. Dalam artian, banyak pembeli di kawasan ini yang memanfaatkan propertinya sebagai investasi.

"Mereka cenderung melihat potensi kenaikan nilai investasinya. Maka tak heran jika sudah membeli satu produk, ada produk yang baru lagi mereka tetap beli. Sebab nilainya juga terus naik tinggi," kata Robert saat ditemui di kantornya, Kamis (21/3/2013). 

Sementara jika dibandingkan dengan pembeli di kawasan lain, lanjutnya, seperti di Cempaka Putih, Jakarta Pusat, karakter pembelinya lebih benyak merupakan penghuni atau orang yang telah lama tinggal di situ dan cenderung untuk menggunakan (end user).

Tak hanya itu, ke depan Robert memperkirakan pembeli properti di wilayah Kelapa Gading dan sekitarnya akan lebih banyak membeli apartemen ketimbang rumah tapak. Alasannya adalah keterbatasan lahan dan tingginya harga rumah tapak (landed house) yang semakin membuat masyarakat kian melirik hunian vertikal (apartemen).

"Padahal enam tahun lalu, khususnya di wilayah Kelapa Gading, tidak terlalu banyak yang minat pada apartemen. Mau beli rumah second harga sudah tinggi dan perlu renovasi juga," sebutnya.

Robert mengatakan, seiring naiknya harga tanah di wilayah ini dari tahun ke tahun, harga apartemen yang dibangun pun terus naik. Saat ini harrga apartemen paling murah di Kelapa Gading berkisar di atas Rp500 jutaan.

Menariknya lagi, meskipun kawasan ini terbilang daerah langganan banjir. Namun, tidak berpengaruh besar pada pasar properti di sana. Apalagi mereka menilai berinvestasi properti tidak pernah ada ruginya.

"Bebarapa kali kena banjir, pengaruhnya ada tapi pada beberapa customer saja. Tapi secara umum tidak berpengaruh besar. Karena banjir sifatnya sementera dan tidak membuat kerusakan fatal," bebernya.

Dia pun menyebut, baik kawasan Kelapa Gading maupun Cempaka Putih, dan koridor Yos Sudarso yang secara geografis letaknya berdekatan, masih akan terus diincar sebagai lokasi investasi yang tepat. Salah satunya adalah proyek superblok Holland Village yang dikembangkan PT Lippo Karawaci Tbk di Cempaka Putih.

sumber :
http://property.okezone.com/read/2013/03/21/471/779457/alasan-kelapa-gading-jadi-incaran-investasi